Talaan ng mga Nilalaman:
Video: Paano mo wawakasan ang pag-upa ng isang umuupa?
2024 May -akda: Evan Mansfield | [email protected]. Huling binago: 2023-12-16 00:48
Sa pangkalahatan, pinapayagan ng karamihan sa mga estado ang isang may-ari na wakasan ang isang kasunduan sa pag-upa o pag-upa kung ang nangungupahan ay:
- Nabigong magbayad upa ;
- Lumalabag sa isang sugnay sa paupahan o upa kasunduan;
- Lumalabag sa responsibilidad na ipinataw ng batas.
Tungkol dito, paano mo iwawakasan ang isang pag-upa?
Fixed-term: Kung mayroon kang fixed-term pangungupahan , parang isang taon paupahan , pagkatapos ay dapat kang magbigay ng abiso nang hindi bababa sa 60 araw bago ang wakas ng paupahan . Ang petsa ng pagwawakas ay hindi maaaring bago ang huling araw ng nakapirming termino. Kung hindi ka magbibigay ng abiso, ang pangungupahan nagpapatuloy. Halimbawa 1: Nagbabayad ka ng renta sa ika-1 ng bawat buwan.
Gayundin, maaari bang wakasan ng may-ari ng lupa ang pag-upa anumang oras? Sa pangkalahatan, a panginoong maylupa maaaring wakasan ang isang lease nang walang dahilan sa pag-expire ng paupahan termino. Ibig sabihin iyong panginoong maylupa sa ilalim ng hindi obligasyon na i-renew ang iyong paupahan o payagan kang manatili sa property para sa karagdagang oras maliban na lang kung magagawa mong gumamit ng batas laban sa paghihiganti.
Dahil dito, paano ko masisira ang aking lease nang hindi nagbabayad?
Pagsira sa iyong lease nang hindi nawawala ang isang sentimo
- Suriin ang iyong pag-upa para sa mga sugnay na bakal. Ang iyong kasero at tagapamahala ng ari-arian ay karaniwang naglalatag ng mga pangunahing panuntunan sa iyong pag-upa, kaya tingnan kung may anumang mga sanggunian sa maagang pagwawakas - "maagang pagpapalabas", "sub-let" at "muling pagpapaubaya" ay mga tuntuning dapat bantayan.
- Kaalaman ay kapangyarihan.
- Ibigay ang iyong paunawa.
- Maghanap ng bagong nangungupahan.
- Patuloy na makipag-ayos.
Ano ang bayad sa pagwawakas ng lease?
Ang halaga ng kabayaran ay magsasama ng isang maaga bayad sa pagwawakas ng humigit-kumulang $200 hanggang $500 kasama ang anumang natitirang halaga ng pamumura. Sa karamihan ng mga kaso, mas mababa ang halaga ng kotse kaysa sa halaga ng kabayaran kaya kakailanganin mong matamo ang pagkakaiba bilang isang pagkalugi kapag naibenta o ipinagpalit mo ang sasakyan.
Inirerekumendang:
Maaari bang magbenta ng bahay ang may-ari habang umuupa sa California?
Sa kabutihang palad, ang California ay isang nangungupahan-friendly na estado, at ang mga panginoong maylupa ay dapat sumunod sa isang tiyak na pamamaraan upang legal na ibenta ang kanilang inuupahang ari-arian bago ka nila legal na mapaalis. Mayroon pa ring ilang mga karapatan na mayroon ka bilang isang umuupa na nagpoprotekta sa iyo kung sakaling piliin ng iyong kasero na ibenta
Gaano katagal nananatili ang karaniwang umuupa sa isang apartment?
"Gusto ng mga residenteng may mas magandang karanasan na manatili nang mas matagal," sabi ng Waypoint's Brien. Ang karaniwang residente ng isang single-family rental home ay nananatili sa loob ng tatlong taon. Ang mga pananatili ng lima o anim na taon ay hindi karaniwan. Higit na mas mahaba iyon kaysa sa haba ng oras na pananatili ng isang karaniwang residente sa isang apartment building bago lumipat
Paano mo hinihiling ang isang batang babae sa pag-uwi na may mga bulaklak?
Magsuot ng custom na t-shirt sa paaralan na may pangalan ng babae sa harap at 'homecoming?' sa likod. Lapitan siya sa tanghalian o habang nasa locker niya at bigyan siya ng magandang palumpon ng mga bulaklak pagkatapos niyang tumugon. Siguraduhing tanungin ang kanyang mga kaibigan kung ano ang kanyang mga paboritong bulaklak para mas maging handa ka
Ano ang aking mga karapatan bilang isang umuupa sa Texas?
Ayon sa Texas Attorney General, ang mga nangungupahan sa Texas ay may karapatan sa mga sumusunod na karapatan: Ang karapatan sa "tahimik na kasiyahan" sa iyong tahanan. Nangangahulugan ito na hindi ka maaaring paalisin ng iyong kasero nang walang tamang dahilan (karaniwang hindi pagbabayad ng upa) o kung hindi man ay makagambala sa iyong karapatang mamuhay nang payapa at tahimik
Maaari bang hilingin ng isang batang babae ang isang lalaki sa pag-uwi?
Katangahan ba para sa isang babae ang humiling sa isang lalaki sa pag-uwi? Hindi, hindi ito hangal! Sa katunayan, maraming mga lalaki ang maaakit sa ideya ng isang batang babae na gagawa ng unang hakbang