Talaan ng mga Nilalaman:

Paano mo wawakasan ang pag-upa ng isang umuupa?
Paano mo wawakasan ang pag-upa ng isang umuupa?

Video: Paano mo wawakasan ang pag-upa ng isang umuupa?

Video: Paano mo wawakasan ang pag-upa ng isang umuupa?
Video: PUWEDE BANG MAGPA-UPA NANG WALANG KONTRATA? 2024, Marso
Anonim

Sa pangkalahatan, pinapayagan ng karamihan sa mga estado ang isang may-ari na wakasan ang isang kasunduan sa pag-upa o pag-upa kung ang nangungupahan ay:

  1. Nabigong magbayad upa ;
  2. Lumalabag sa isang sugnay sa paupahan o upa kasunduan;
  3. Lumalabag sa responsibilidad na ipinataw ng batas.

Tungkol dito, paano mo iwawakasan ang isang pag-upa?

Fixed-term: Kung mayroon kang fixed-term pangungupahan , parang isang taon paupahan , pagkatapos ay dapat kang magbigay ng abiso nang hindi bababa sa 60 araw bago ang wakas ng paupahan . Ang petsa ng pagwawakas ay hindi maaaring bago ang huling araw ng nakapirming termino. Kung hindi ka magbibigay ng abiso, ang pangungupahan nagpapatuloy. Halimbawa 1: Nagbabayad ka ng renta sa ika-1 ng bawat buwan.

Gayundin, maaari bang wakasan ng may-ari ng lupa ang pag-upa anumang oras? Sa pangkalahatan, a panginoong maylupa maaaring wakasan ang isang lease nang walang dahilan sa pag-expire ng paupahan termino. Ibig sabihin iyong panginoong maylupa sa ilalim ng hindi obligasyon na i-renew ang iyong paupahan o payagan kang manatili sa property para sa karagdagang oras maliban na lang kung magagawa mong gumamit ng batas laban sa paghihiganti.

Dahil dito, paano ko masisira ang aking lease nang hindi nagbabayad?

Pagsira sa iyong lease nang hindi nawawala ang isang sentimo

  1. Suriin ang iyong pag-upa para sa mga sugnay na bakal. Ang iyong kasero at tagapamahala ng ari-arian ay karaniwang naglalatag ng mga pangunahing panuntunan sa iyong pag-upa, kaya tingnan kung may anumang mga sanggunian sa maagang pagwawakas - "maagang pagpapalabas", "sub-let" at "muling pagpapaubaya" ay mga tuntuning dapat bantayan.
  2. Kaalaman ay kapangyarihan.
  3. Ibigay ang iyong paunawa.
  4. Maghanap ng bagong nangungupahan.
  5. Patuloy na makipag-ayos.

Ano ang bayad sa pagwawakas ng lease?

Ang halaga ng kabayaran ay magsasama ng isang maaga bayad sa pagwawakas ng humigit-kumulang $200 hanggang $500 kasama ang anumang natitirang halaga ng pamumura. Sa karamihan ng mga kaso, mas mababa ang halaga ng kotse kaysa sa halaga ng kabayaran kaya kakailanganin mong matamo ang pagkakaiba bilang isang pagkalugi kapag naibenta o ipinagpalit mo ang sasakyan.

Inirerekumendang: