Video: Bakit inirerekomenda ang isang inspeksyon sa bahay?
2024 May -akda: Evan Mansfield | [email protected]. Huling binago: 2023-12-16 00:48
Bahay Ang mga inspeksyon ay ginagamit upang magbigay ng pagkakataon para sa isang mamimili na matukoy ang anumang mga pangunahing isyu sa a bahay bago magsara. Ang iyong unang palatandaan na a inspeksyon sa bahay ay mahalaga na ito ay maaaring gamitin bilang isang contingency sa iyong kontrata sa nagbebenta.
Dito, ano ang dapat kong asahan sa isang inspeksyon sa bahay?
eto kung ano ang aasahan sa panahon ng a inspeksyon sa bahay : A bahay titingnan ng inspektor ang a ng bahay HVAC system, interior plumbing at electrical system, bubong, attic, sahig. mga bintana at pinto, pundasyon, basement at mga bahagi ng istruktura, pagkatapos ay magbigay ng nakasulat na ulat na may mga resulta.
Pangalawa, ano ang sinasabi sa iyo ng isang inspeksyon sa bahay? Ang pamantayan inspektor ng bahay sasaklawin ng ulat ang kalagayan ng sa bahay sistema ng pag-init; sentral na sistema ng air conditioning (pinahihintulutan ng temperatura); panloob na pagtutubero at mga de-koryenteng sistema; ang bubong, attic at nakikitang pagkakabukod; mga dingding, kisame, sahig, bintana at pintuan; ang pundasyon, basement at istruktura
Kung isasaalang-alang ito, sulit ba ang mga inspeksyon sa bahay?
Mga inspeksyon sa bahay ay hindi sapilitan, ngunit isang magandang ideya na naroroon. Gayunpaman, ang halaga ng a inspeksyon sa bahay ay sulit . Mas mainam na magbayad ng $400โ$500 para sa isang ulat na hindi mo kailangan, kaysa laktawan ito at magbayad ng $3, 000 para sa isang bagong bubong sa loob ng isang taon ng pagbili ng iyong bago bahay.
Ano ang mabibigo sa isang inspeksyon sa bahay?
Tandaan, a inspeksyon sa bahay ay hindi isang pass o mabibigo pagsusulit. Ito ginagawa , gayunpaman, buksan ang pinto para sa renegotiation.
Mayroong pitong pangunahing bagay na hinahanap ng mga inspektor ng tahanan:
- Pagkasira ng Tubig.
- Mga Isyung Pang-istruktura.
- Luma/Sirang Bubong.
- Sirang Electrical System.
- Mga Problema sa Pagtutubero.
- Infestation ng Insekto at Peste.
- Mga isyu sa HVAC System.
Inirerekumendang:
Ano ang pinakamalaking dahilan upang gawin ang iyong alok na nakasalalay sa isang propesyonal na inspeksyon sa bahay?
Ang pangunahing dahilan kung bakit dapat gawin ng isang mamimili ang kanilang alok na nakasalalay sa isang inspeksyon sa bahay ay upang matiyak na ang bahay ay walang anumang malalaking pagkukulang. Ito ay halos isang garantiya na ang isang home inspector ay makakahanap ng mga isyu sa bawat tahanan
Gaano kadetalye ang isang inspeksyon sa bahay?
Ang mga inspeksyon sa bahay ay detalyado, kaya ang mga ulat ay madalas na kasama sa pagitan ng 50 at 100 mga isyu, karamihan sa mga ito ay medyo maliit. Ang ulat ay dapat magsama ng impormasyon tungkol sa kung gaano kalubha ang bawat nakalistang problema, kasama ang mga pagtatantya sa kung magkano ang magagastos upang ayusin ang bawat problema. Tanungin ang inspektor para sa mga paglilinaw tungkol dito kung kinakailangan
Magkano ang halaga para sa isang inspeksyon at pagtatasa sa bahay?
Ang isang kwalipikadong appraiser ng bahay lamang ang makakaunawa sa maraming iba't ibang elemento na pinagsama upang makagawa ng isang bahay na nagkakahalaga ng higit o mas mababa kaysa sa hinihinging presyo. Ang pambansang average na gastos para sa isang pagtatasa ng isang lisensyadong propesyonal ay nasa pagitan ng $300 at $600 at dapat mangailangan ng humigit-kumulang dalawang oras na oras ng inspeksyon upang makumpleto
Maaari ka bang magdala ng isang kontratista sa isang inspeksyon sa bahay?
Mga Contingencies ng Home Inspection Karaniwang binabayaran ng bumibili ang inspeksyon sa bahay at gumagana ang inspektor sa ngalan ng mamimiling iyon. Ang mga inspeksyon sa bahay ay karaniwang isinasagawa ng mga sertipikadong inspektor sa bahay, ngunit sinumang karampatang propesyonal, tulad ng isang kontratista, na sinang-ayunan ng bumibili at nagbebenta, ay katanggap-tanggap
Ano ang dahilan kung bakit hindi matitirahan ang isang bahay para sa isang mortgage?
Ang isang hindi matitirahan na bahay ay hindi nagbibigay ng sapat na seguridad para sa isang mortgage loan, kaya ang mga nagpapahiram ay hindi magbibigay ng isang kumbensyonal na pautang sa bahay hanggang sa lahat ng pag-aayos ay ginawa. Ang Seksyon 203k na mga pautang ay nagbibigay sa nanghihiram ng parehong mortgage at ng mga pondo para magsagawa ng pagkukumpuni at rehab sa isang pautang