Video: Maaari ba akong magrenta ng sarili kong ari-arian sa aking negosyo?
2024 May -akda: Evan Mansfield | [email protected]. Huling binago: 2023-12-16 00:48
Kapag nag-arkila ka ng mga asset sa iyong korporasyon, ang negosyo nagbabayad ng lease o upa pagbabayad at ikaw naman ay nag-claim ng lease o upa kita. Kapag naubos na ang mga pagbabawas ng interes at pamumura pwede pagkatapos ay ilipat ang mga asset sa isang miyembro ng pamilya sa isang mas mababang bracket ng buwis o sa iyo pwede ibenta ang mga ari-arian sa korporasyon.
Dito, maaari mo bang upa ang iyong sariling ari-arian sa iyong sarili?
Maaari kang magrenta ng iyong sarili pamumuhunan ari-arian at i-claim ang mga bawas sa buwis bilang isang karaniwang pamumuhunan ari-arian ? Ang maikling sagot ay hindi. pagmamay-ari a ari-arian sa iyong sarili pangalan at pagkatapos nangungupahan ito sa sarili mo ay hindi magiging maayos sa Australian Taxation Office (ATO).
Pangalawa, maaari mo bang rentahan ang iyong investment property sa iyong sarili? Ang maikling sagot ay oo. Kaya mo nakatira sa iyong investment property . Pero may tax implications yan ikaw kailangang isaalang-alang. Kung ikaw gusto talaga magrenta ng iyong investment property sa iyong sarili pagkatapos lamang basahin ang post na ito.
Katulad nito, maaari kang magtanong, maaari mo bang upa ang iyong bahay mula sa iyong sariling LLC?
Ang mga LLC ay may "pass-through na pagbubuwis," na nangangahulugang ang LLC mismo ay hindi nagbabayad ng anumang buwis. Kung ikaw ay ang tanging may-ari ng LLC , gagawin mo ulat iyong buwis sa parehong paraan ikaw malamang gawin ngayon, assuming ikaw Isa kang nag-iisang nagmamay-ari. Ibig sabihin lang nagmamay-ari ka ng paupahang ari-arian ngunit hindi isang legal na entity.
Ano ang mga panuntunan sa pag-upa sa sarili?
Sarili - Panuntunan sa Pagrenta Sa madaling sabi Ang PAL ay ang halaga kung saan ang pinagsama-samang pagkalugi ng nagbabayad ng buwis mula sa lahat ng passive na aktibidad para sa taon ay lumampas sa pinagsama-samang kita mula sa lahat ng aktibidad na iyon. Ang isang PAL ay kadalasang magagamit lamang upang mabawi ang passive na kita (bagama't ang IRC ay nagbibigay ng ilang mga eksepsiyon).
Inirerekumendang:
Ano ang kailangan kong ibenta ang aking bahay sa aking sarili?
Paano Ibenta ang Iyong Bahay Nang Walang Ahente ng Real Estate Ihanda ang Bahay Mo. Magsaliksik sa Market at Itakda ang Iyong Presyo. Ipunin ang Impormasyon at I-draft ang Iyong Listahan. Ilista ang Iyong Tahanan sa MLS. Mag-advertise sa Ibang Lugar. Magdaos ng Open House. Ipakita ang Iyong Tahanan. Maging Handa sa Field & Negotiate Alok
Maaari ba akong maging sarili kong kontratista para magtayo ng bahay?
Napakakaunting mga tao ang kwalipikadong gawin ang lahat ng hakbang sa pagtatayo para sa pagtatayo ng kanilang tahanan, ngunit maaari kang kumilos bilang iyong sariling General Contractor (GC), na kumuha ng iyong mga subcontractor (subs) sa pagkakasunud-sunod na kinakailangan sa kanila. Ang mga pangkalahatang kontratista ay naniningil ng 15 hanggang 25 porsiyento ng kabuuang presyo para sa pagtatayo ng iyong bahay
Maaari ba akong pumili ng sarili kong kumpanya ng pamagat?
Ang pamagat na kumpanya na iyong pipiliin ay lubos na makakaimpluwensya sa proseso ng pagsasara. Matutukoy nito kung ang isang pagbebenta/pagbili ng ari-arian ay magiging matagumpay o hindi. Kung tinatanong mo ang iyong sarili kung maaari mong gamitin ang kumpanya ng pamagat ng nagbebenta, ang sagot ay OO
Maaari ba akong magrenta ng apartment sa pamamagitan ng aking negosyo?
Ang isang limitadong kumpanya ng pananagutan, katulad ng isang korporasyon, ay isang entidad ng negosyo na kinokontrol ng mga estado na naiiba sa mga may-ari nito at maaaring pumasok sa mga kontrata. Bilang resulta, ang isang LLC ay maaaring magrenta ng isang apartment. Dapat mong suriin ang katayuan sa pananalapi ng parehong LLC at mga may-ari nito, kung maaari
Maaari ba akong gumawa ng sarili kong kabaong?
Paggawa ng kabaong Kung gumagawa ng sarili mong kabaong, dapat kang gumamit ng ganap na nasusunog na materyales tulad ng kahoy (hal. pine wood), blockboard, chipboard o MDF. Kung gumagamit ng cardboard, plaited willow, wicker o kawayan, ang kabaong ay dapat na may makinis at matibay na base na karaniwang gawa sa plywood o MDF