Mayroon bang palugit na panahon para sa mga nangungupahan?
Mayroon bang palugit na panahon para sa mga nangungupahan?

Video: Mayroon bang palugit na panahon para sa mga nangungupahan?

Video: Mayroon bang palugit na panahon para sa mga nangungupahan?
Video: EJECTMENT O EVICTION | Mapapalayas ba kami sa aming tinitirhan? | Unlawful Detainer o Forcible Entry 2024, Marso
Anonim

Kung nakatakda ang upa ang una sa ang buwan, karamihan sa mga panginoong maylupa ay magtatasa ang late fee on ang pangalawa. Iyon ay maliban kung may biyaya bayad na alinman sa nakasulat sa ang pag-upa o ipinag-uutos ng estado o lokal na mga batas. Mga panahon ng biyaya ay medyo karaniwan, lalo na sa isang 3-5 araw panahon ng biyaya.

Kaya lang, legal ba ang California na nangangailangan ng palugit para sa mga pagbabayad sa upa Ilang araw na ito?

Ang napakalaking mayorya ng upa mga kasunduan at pagpapaupa sa California gumawa upa dapat bayaran sa una ng buwan o sa loob ng unang limang araw ng Buwan. Gayunpaman, walang awtomatiko panahon ng biyaya sa ang California Civil Code sa ang kawalan ng anuman nakasulat na takda na nagbibigay sa isang nangungupahan a panahon ng biyaya para sa pagbabayad upa.

Kasunod, ang tanong ay, gaano katagal matapos ang dapat bayaran ng upa? Kung dapat bayaran ang upa sa ika-1, pagkatapos ay OPISYAL nang huli sa ika-12:01 ng umaga sa ika-2 ng bawat buwan. Gayunpaman, sa iyong 5 araw na palugit, hindi sila may utang sa iyo ng late fee maliban kung sila upa darating sa iyo pagkatapos 12:01 am sa ika-7 araw ng bawat buwan. Dapat mong paikliin ang iyong palugit sa 1 o 2 araw.

At saka, ano ang normal na late fee para sa mga nangungupahan?

Karaniwan, ang isang late fee ay hindi dapat ilapat hanggang sa hindi bababa sa tatlong araw pagkatapos ng takdang petsa ng upa. Ang bayad ay dapat nasa loob ng isang tiyak na porsyento ng iyong upa. Ang iyong landlord ay palaging nasa shaky ground kung ang late charge ay lumampas sa 5% ng renta. Iyon ay $38 sa isang $750 -bawat-buwan na pagrenta.

Maaari ko bang bayaran ang aking upa nang huli ng isang linggo?

Mga panginoong maylupa pwede singilin lamang ang isang nangungupahan a late payment bayad kung ito ay naisulat sa ang kasunduan sa pangungupahan. Ang late payment bayad pwede sisingilin lamang kung saan ang bayad sa upa ay hindi pa nababayaran sa loob ng 14 na araw o higit pa (mula sa ang petsang itinakda sa ang kasunduan sa pangungupahan).

Inirerekumendang: